Správný čas pro revitalizaci!
Všichni ti, kteří se touto problematikou alespoň okrajově zabývají, vědí, že úrokové sazby jdou již nějaký čas neúprosně nahoru. ČNB v tomto roce navíc plánuje kvartálně zvedat úrokové sazby o 0,25 %. Pokud tedy o investici do vašeho bydlení uvažujete, není na co čekat. Zvlášť když ministerstvo pro Místní rozvoj vyhlásilo dne 12. 1. 2018 výzvu č. 78 ENERGETICKÉ ÚSPORY V BYTOVÝCH DOMECH III. Zahájení příjmu žádostí je plánováno na 2. 2. 2018 a ukončení příjmu žádostí této výzvy je plánováno až na 29. 11. 2019.
Tato výzva přináší celkem 3,5 mld. Kč z Evropského fondu pro regionální rozvoj na zateplování, výměnu oken a dveří nebo výměnu zdroje tepla pro bytové domy mimo Prahu.
Podpora je poskytována pro bytové domy na území ČR s výjimkou hl. m. Prahy (zde bude poskytovat podporu pro obdobná opatření program Nová zelená úsporám). Podporována je řada aktivit, které přispívají k energetickým úsporám. Tyto aktivity je možné kombinovat a tím zvýšit jejich efektivnost, např. se zateplením obvodových konstrukcí a výměnou oken lze současně provést také výměnu zdroje tepla nebo instalaci dalších systémů pro získání energie.
Dotace může činit 30 nebo 40 % z celkových způsobilých nákladů projektu.
Výzva 78 tak přímo navazuje na výzvu 37. Je zde však několik změn, které stojí za povšimnutí.
Podporovaná opatření a výše podpory jsou stejná jako ve výzvě č. 37 Energetické úspory v bytových domech II., ovšem byly provedeny změny, které významně zjednodušují podání žádosti o podporu a následnou administraci projektu.
Žadateli mohou být vlastníci bytových domů (s výjimkou fyzických osob nepodnikajících) a společenství vlastníků jednotek.
Oprávněným příjemcem je nově i bytové družstvo jako správce budovy. Tedy nikoli pouze jako výlučný vlastník, jak tomu bylo v předchozí výzvě.
Dochází také ke změně (zmírnění) definice bytového domu – nově je definice v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území a limitem tedy již nebudou 3 bytové jednotky. Nadále ale platí, že dům musí být určen k užívání jako bytový dům a zapsán v katastru nemovitostí jako bytový dům nebo objekt k bydlení. Ani nadále nebudou podpořeny objekty zapsané v katastru nemovitosti jako např. rodinné domy nebo víceúčelová stavba.
Společenství vlastníků jednotek a fyzické osoby podnikající mohou nově za určitých okolností (bytový dům nebo některé jeho prostory nejsou pronajímány) žádat i mimo režim veřejné podpory a de minimis. (možno žádat na již rozestavěné projekty)
Pokud stále váháte, ať již z důvodu nedostatku informací nebo strachu z náročnosti takovéto akce, kontaktujte nás a my Vám rádi se vším poradíme a pomůžeme. Vysvětlíme, jak vést schůzi/shromáždění, případně můžeme zajistit odborníka, který celou schůzi povede. Jsme schopni Vám pomoci oslovit ve Vašem okolí schopného projektanta, stavební dozor i ověřenou stavební společnost, rovněž Vám rádi pomůžeme při vyřízení dotace a získání toho nejvýhodnějšího úvěru na trhu!
Současné podmínky přímo vybízejí udělat tento krok nyní! Těšíme se na spolupráci.
